Studio 16m² Amiens - Étage élevé, lumineux

Studio 16 m² – Amiens (80000) Dans la résidence Les Jardins de la Somme, à proximité du centre-ville d’Amiens, découvrez ce studio de 16,00 m² Carrez situé au 4e étage sur 6, avec ascenseur. Entrée sécurisée par digicode, résidence bien entretenue avec espaces verts. L’appartement, entièrement rénové, comprend un petit couloir d’entrée, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie équipée d’une kitchinette aménagée et équipée. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier récent. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges (60 €/mois). Actuellement loué en meublé (bail 1 an) pour 520 €/mois charges comprises, soit une rentabilité hors charges de 8,36 %. Taxe foncière : 660 €. DPE classé E (consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an), GES E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 470 € et 680 € selon usage. Copropriété de 145 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 02/01/2022. Situation pratique, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition, proche du centre-ville et des commodités, dans une résidence sécurisée et calme.