Studio 32m² Angers 49100

Studio 1 pièce de 32 m² à Angers (49100), en vente Situé dans la résidence Henri Vacher, 15 rue Saint-Exupéry à Angers, ce studio de 32 m² (référence lo86-1-152POL) se trouve au 5e étage d’un immeuble construit en 1994. Il s’agit d’un logement T1, lot n°152, dans une copropriété de 311 lots gérée par 57 copropriétaires. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel, la copropriété bénéficie d’un parc privé, d’un ascenseur et d’un chauffage collectif au bois (biomasse). DPE classé D, GES D. Les charges annuelles prévues sont de 1 854 €. La copropriété n’est pas soumise à une procédure d’alerte et le syndic n’est pas en redressement. Le bien est vendu hors frais de notaire, le prix indiqué dans l’annonce initiale est de 95 000 € (honoraires charge vendeur). Les visites se déroulent sur rendez-vous. Les offres d’achat doivent être adressées au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02, ou par mail, dans le délai d’un mois à compter du 17/04/2026, et doivent être accompagnées, pour les locataires, de la dernière quittance de loyer, de l’avis d’imposition N-2 et d’une simulation bancaire de moins de six mois. Les offres seront traitées selon l’ordre de priorité prévu à l’article L443-11 (III) du CCH.