Studio 35m² Angers -

En plein coeur d'Angers (49000), rue des Jacobins, ce studio de 35 m² à rénover entièrement offre une belle opportunité sur le secteur. Appartement 1 pièce, situé dans un immeuble construit en 1900, il présente un fort potentiel pour un projet de création d'espace de vie personnalisé. Le plateau de forme rectangulaire dispose de deux ouvertures, laissant la possibilité de multiples aménagements selon vos besoins. Une salle de bain est incluse dans la surface annoncée. Le chauffage est collectif (communal) et l'orientation générale du logement est au nord. Vous bénéficierez en outre d'un jardin privatif avec une vue remarquable sur la cathédrale Saint-Maurice, un atout rare en centre-ville. L'immeuble et les parties communes sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux. Logement non soumis au DPE. La copropriété, composée de 7 lots, n'est pas concernée par une procédure en cours. Les consommations d'énergie primaire et finale ne sont pas communiquées. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mandat présenté par Fabrizio TANZILLI, conseiller LA VISITE ANGERS GARE, agent commercial (RSAC 909 518 631).