Studio 28m² Annonay - Entièrement rénové

Studio rénové à Annonay (07100), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio de 28,00 m² en vente se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une entrée indépendante. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et présente une pièce de vie lumineuse. Un coin chambre est séparé par une verrière qui apporte luminosité et un peu d'intimité, sans cloisonner totalement. La kitchenette est équipée d’un évier et de trois placards de rangement, suffisants pour optimiser le rangement. La salle d’eau comprend une douche. Le chauffage est individuel, électrique. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé E et un GES en catégorie B. Les charges sont faibles : taxe foncière 420 € et charges de copropriété d'environ 250 € par an. Le bien est fonctionnel, prêt à être habité, il convient autant à une personne seule qu’à un couple, et peut aussi intéresser un investisseur cherchant un bien clé en main. Situé proche de tous commerces et de toutes commodités, ce studio profite d’un emplacement pratique au cœur d’Annonay. La proximité des services de quartier facilite le quotidien, tout en restant au calme grâce à l’entrée indépendante, ce qui est appréciable, même si le rez-de-chaussée implique quelques contraintes de visibilité.