Studio 28m² Arcachon - Vue sur le port

Studio de 28 m² à Arcachon (quartier de l’Aiguillon) — Vue sur le port, 4e étage avec ascenseur Dans une résidence de 1975 bien entretenue, ce studio de 28 m², orienté sud-est, propose un cadre de vie agréable entre la plage et le port. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, le logement est vendu entièrement meublé et se situe au 4e étage d’un immeuble de 9 niveaux. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition, accueille un espace nuit astucieusement aménagé. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s’ouvre directement sur le séjour pour une circulation fluide. La salle d’eau, propre et pratique, intègre les WC. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée des consommations. Autre avantage rare dans le secteur : une place de parking privative est rattachée au bien, ce qui facilite vraiment la vie quotidienne. La résidence dispose d’une piscine, et les charges annuelles couvrent notamment l’eau et l’entretien des parties communes et de la piscine. La situation est recherchée : commerces de proximité (boulangerie, poissonnerie, épicerie) à deux pas, la plage d’Eyrac et le port de plaisance accessibles à pied en quelques minutes pour profiter des balades et des activités nautiques. Classe énergie : D, émissions de gaz à effet de serre : B.