Studio 25m² Arcueil 94110 - Construction récente

Studio de 25 m² à Arcueil (94110), quartier Joliot Curie — vente d’un appartement situé au 3ème étage d’une résidence récente (2012). Ce studio lumineux s’ouvre sur une pièce principale dotée de deux fenêtres orientées est, offrant une belle lumière matinale. La salle de bains, pourvue d’une douche, bénéficie elle aussi d’une fenêtre, ce qui apporte un confort supplémentaire. Les volets roulants complètent les équipements. Le chauffage est collectif, assuré par la géothermie, une solution moderne et économique. L’appartement se trouve au 3/4ème étage de l’immeuble. Le bien est actuellement loué 804 € par mois, le bail courant jusqu’en décembre 2027 ; aucun incident de paiement signalé. Les charges de copropriété s’élèvent à 290 € par trimestre. L’impôt foncier pour 2025 est de 813 €. Performance énergétique : DPE C, GES B. Le quartier Joliot Curie est apprécié pour sa desserte en transports et la proximité des commerces. L’accès à Paris est rapide depuis ce secteur, un avantage pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Quelques détails pratiques restent à vérifier, mais l’emplacement et les prestations en font un bien intéressant.