Studio 26m² Arcueil - Rénové, balcon sans vis-à-vis

Studio rénové de 26 m² à Arcueil (94110), idéalement situé à deux pas du RER B Laplace et de la Maison des examens. Ce logement, au 4e étage sur 5 d’un immeuble de 1961, dispose d’un balcon privatif sans vis‑à‑vis, orienté sud‑est, avec vue dégagée sur les collines boisées du Fort de Bicêtre. L’intérieur s’ouvre sur une entrée généreuse équipée de deux grands placards, pratique pour le rangement. La pièce principale, très lumineuse, offre un espace de vie modulable. La cuisine, ouverte mais bien délimitée, est récente et entièrement équipée ; une table de bar et des chaises hautes permettent de prendre les repas confortablement. La salle d’eau est pourvue d’une cabine de douche neuve et d’un coin WC semi‑séparé, avec la possibilité de le fermer. Les fenêtres en double vitrage PVC ont été changées en 2015, assurant une isolation renforcée. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges de copropriété qui restent raisonnables. L’appartement peut être vendu meublé, il n’y a donc pas de travaux à prévoir. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un digicode pour la sécurité. Le quartier offre toutes les commodités, commerces et transports à proximité immédiate. La proximité du RER B facilite les déplacements quotidiens, et malgré la vie de quartier, le logement bénéficie d’une vraie tranquillité une fois chez soi. DPE : D, GES : D.