Studio 22m² Arette 64570 - Proche La Pierre Saint-Martin

Au cœur d'Arette, dans la station de La Pierre Saint Martin, ce studio de 22 m² à vendre se situe au 5e étage avec ascenseur d'une résidence très proche des pistes. Idéal pour des séjours de ski, il bénéficie d'une exposition côté montagne et d’un balcon offrant une belle vue sur les pistes. L'intérieur a été agencé pour optimiser chaque mètre : une alcôve d'entrée intègre deux lits superposés en 80, pratique pour famille ou amis. Le séjour comprend un coin salon avec un BZ en 140 muni d'un vrai matelas, et une grande baie vitrée qui ouvre sur le balcon protégé par une rambarde aluminium. La kitchenette, compacte mais fonctionnelle, est équipée d'un réfrigérateur, d'un mini-four, d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un micro-ondes, permettant de préparer des repas après les activités extérieures. La salle d'eau, simple et efficace, comprend un WC, un radiateur sèche-serviettes et un sèche-cheveux mural. Le chauffage est individuel et l'entretien régulier réalisé se perçoit à l'état général du logement. La copropriété comprend 92 lots ; les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 250 €. Un casier à ski en rez-de-chaussée et un parking commun au pied de l'immeuble facilitent les séjours hivernaux. Le bien dispose d'un classement préfectoral 2 étoiles, en attente de renouvellement, ce qui peut être intéressant pour une exploitation locative. Situation pratique : accès direct aux pistes et à la galerie marchande, commerces et restaurants à proximité, tout se fait à pied pour profiter pleinement de la station.