Studio 29m² Argelès-sur-Mer - 1er étage

Studio de 29 m² à Argelès-sur-Mer (66700), 1er et dernier étage d’une résidence calme, en vente. Ce studio, rénové et bien équipé, offre 19 m² de pièce de vie plus 10 m² d’espace complémentaire. L’immeuble, sécurisé par Vigik, date de 1980. L’isolation a été soignée : plafond en laine de roche, mur extérieur isolé avec laine végétale et parement bois. La cuisine est équipée (lave-vaisselle 10 couverts, plaque 4 foyers, micro-ondes). Un grand espace de rangement avec penderie et étagères complète l’agencement. La salle de bain présente une grande douche d’angle et les arrivées/évacuation pour l’installation d’un lave-linge sont déjà prévues. WC séparé. Aménagement possible pour 4 couchages. Parking privatif. La résidence propose des équipements collectifs : piscine, courts de tennis et boulodrome. Charges de copropriété : 50 € par mois. Taxe foncière 2025 : 577 €. Photos non retouchées. Situation pratique à deux pas des commerces, des restaurants et de la plage. Résidence calme, idéal pour qui cherche un pied-à-terre ou un investissement locatif, proche des animations balnéaires et des commodités.