Studio 29m² Argenteuil 95100 - Terrasse en rez-de-jardin

Studio en rez-de-jardin à Argenteuil (95100), quartier des Coteaux — vente d’un studio de 29 m² dans une résidence de 2016. Ce studio propose une pièce principale claire, orientée nord-est, ouvrant directement sur deux terrasses privatives d’environ 15 m² chacune, rare pour ce type de bien. La surface habitable est de 29,00 m². L’intérieur a été fraîchement repeint et le coin cuisine vient d’être rénové. Une grande salle de bains équipée d’une baignoire complète l’agencement, pratique pour un 1 pièce. Le chauffage est individuel au gaz, le logement bénéficie d’une bonne isolation et présente un DPE classé B, GES C. La résidence, calme et sécurisée, est encore couverte par la garantie décennale jusqu’en novembre 2026. Une place de parking en sous-sol est incluse, appréciable en secteur urbain. L’implantation en rez-de-jardin facilite l’accès aux extérieurs, l’une des terrasses ayant déjà reçu un aménagement. Quartier calme et agréable des Coteaux d’Argenteuil, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement, le secteur restant recherché par les acquéreurs. Quelques atouts pratiques et peu d’entretien à prévoir, pour une vie de quartier tranquille.