Studio 20m² Arras centre - Proche université d'Artois

Studio à Arras, secteur proche université d’Artois — Vente. Petit logement de 20 m², situé au 36 rue Jean-Baptiste Delaporte, idéal pour investisseur ou pour loger un étudiant. Ce studio, situé au 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1980, comprend une pièce principale avec deux fenêtres, offrant une bonne luminosité et une exposition Sud. Salle d’eau attenante. Chauffage individuel. Le bien est vendu actuellement loué 350 € par mois, bail courant jusqu’au printemps 2026, possibilité de le libérer pour accueillir un étudiant si souhaité. Taxe foncière d’environ 600 € par an. Classe énergie DPE : E, GES : D. Le lot comprend également une place de parking privative, pratique en centre-ville. Logement visible sur l’angle droit de la façade, photos supplémentaires disponibles sur demande. Situation appréciée, la résidence se trouve à environ 600 m à pied de l’université d’Artois, facilité pour les déplacements et la vie étudiante. Proche des commerces et du centre d’Arras, transports et services à proximité.