Studio 34m² Asnières-sur-Seine - Lumineux, sécurisé

À la croisée d’Asnières-sur-Seine et de Bois-Colombes, rue des Bourguignons, superbe T1 de 34 m² à vendre, au 4e étage d’un immeuble de 1949 (sans ascenseur). Orienté nord-ouest, il se situe en fond de cour, offrant calme et discrétion, à deux pas des commodités et d’un accès rapide vers Paris. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec parquet et une cheminée décorative qui donne du caractère. Les fenêtres sont en double vitrage, pour une bonne isolation phonique. La cuisine est indépendante et peut être aménagée au gaz ou à l’électricité selon vos préférences. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle complète l’ensemble. Chauffage collectif, fibre déjà installée. La sécurité est assurée : digicode, Vigik et gardien sur place. Une cave privative, de belle hauteur, ajoute un espace de rangement appréciable. Le quartier est vivant et pratique : commerces de proximité — quincaillerie, supérette bio, boulangerie, restaurants — se trouvent au pied de l’immeuble. De nombreux emplacements de stationnement extérieur, un local vélos dans la résidence et des caméras installées le long de la rue renforcent le confort et la sécurité. La gare de Bois-Colombes, desservant Paris Saint-Lazare en 7 minutes, est à 4 minutes à pied, et la station Les Agnettes (ligne 13) à environ 10 minutes. L’appartement offre un réel potentiel de réagencement, les cloisons étant modulables, permettant notamment la création d’une chambre séparée si souhaité. Travaux récents effectués : chaudière collective et rénovation des fenêtres des parties communes.