Studio meublé 25m² Aubervilliers - Proche Porte de la Villette

À la limite du 19e arrondissement de Paris, à Aubervilliers (93300), ce studio meublé de 25 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1975 présente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement, vendu entièrement meublé et équipé, comprend une pièce principale, une cuisine séparée aménagée, et une salle de bains avec baignoire. La VMC est installée, les fenêtres sont en double vitrage et la porte d’entrée est blindée. La résidence offre des dispositifs de sécurité : caméras de surveillance, deux accès sécurisés (bip et digicode), gardien et ascenseur. Une cave en sous-sol complète le bien pour le rangement. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, au gaz de ville, inclus dans les charges. Le DPE est classé D et le GES C. Le logement est libre d’occupation à ce jour. Le secteur est en pleine transformation avec un important projet de rénovation autour de la Villette. Très bien desservi, le studio se situe à proximité immédiate de la ligne 7 du métro, du tramway, des commerces et du marché, ce qui facilite le quotidien pour la vie sur place ou la mise en location. Quelques travaux urbains à venir peuvent accroître l’attractivité du quartier.