Studio 15m² Auch centre-ville - Meublé, compact

Studio meublé en vente au cœur d’Auch (32000), situé au pied des escaliers monumentaux dans un immeuble calme. Ce studio d’environ 15 m², rénové récemment, convient pour un investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une pièce principale meublée, d’une petite cuisine aménagée et d’une salle d’eau. Double vitrage installé, chauffage individuel. Le bien est vendu meublé (estimation du mobilier restant à déduire des frais de notaire), et sera remis vide de locataire. Immeuble sécurisé par interphone, fibre optique déjà installée. Charges et fiscalité : taxe foncière 400 €, dont 50 € de taxe d’ordures ménagères récupérables. Charges de copropriété 250 € annuels, incluant la consommation d’eau à répercuter auprès du locataire. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Dernier loyer avant travaux : 320 €. DPE classé E, GES classé D. Quartier central, proche de toutes commodités et des transports, emplacement très pratique au pied des escaliers monumentaux, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux services de proximité. Quelques petites imperfections restant dans l’aménagement, mais l’ensemble est prêt à l’usage.