Studio 33m² Aulnay-sous-Bois - DPE C, 1er étage

Au cœur d’Aulnay-sous-Bois (93600), découvrez ce studio de 33 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (5 niveaux) construite en 2013. Un emplacement central, proche des commodités, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement, en bon état, se compose d’une pièce de vie modulable offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’orientation nord‑ouest apporte une lumière douce en fin de journée, agréable sans être trop vive. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, permettant de gérer facilement la température. Une place de parking privative complète ce bien, pratique en zone urbaine. La résidence est équipée d’un interphone et l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui simplifie le quotidien. Sur le plan énergétique, le studio obtient une classe C pour le DPE et pour le GES, gage d’un bon niveau de performance et de consommations maîtrisées. L’ensemble reste cohérent pour un logement récent. La localisation est un atout : gare RER et commerces à proximité, facilitant déplacements et services. Le quartier se prête à une vie urbaine confortable, tout en restant bien desservi par les transports.