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Studio 30m² Auray 56400

Auray (56400)

130 380 €

Vente
30.00 m²
1.0 pièce pièces
1 salle de bain sdb

Description

Studio 1 pièce 30 m² - Auray (56400) Au coeur d'Auray, entre Vannes et Lorient, beau studio d'environ 30 m² situé en centre-ville donnant sur la Place aux Roues. Ce logement, entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est présentée comme idéal pour un investisseur. La surface habitable est de 30,00 m². Le diagnostic de performance énergétique date du 20/09/2024 : DPE classé C (consommation d'énergie primaire 169 kWh/m²/an, consommation finale 73 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. La copropriété comprend 8 lots, et il n'existe aucune procédure en cours. Le studio bénéficie d'un emplacement central, à deux pas des commerces et services d'Auray ; sa situation face à la Place aux Roues apporte un certain charme, et la proximité de Vannes et Lorient facilite les déplacements. Informations sur les risques : consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

30.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Salles de bain

1 salle de bain

DPE Énergie

C

GES

A

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Auray
Code postal 56400
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