Studio 27m² Aurillac - C (DPE)

En plein cœur d’Aurillac (15000), studio d’une pièce de 27 m² situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1960. Bien destiné à la vente, il est actuellement loué 350 € mois hors charges, 15 € de charges en sus. Ce studio de 27 m² comprend une pièce principale avec coin kitchenette et une salle de bain. Le chauffage est individuel. Le logement affiche un DPE de classe C (consommation d’énergie primaire 172 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 172 kWh/m²/an) et un GES classé A. Le bien est mis en location, offrant une rentabilité immédiate dans une petite copropriété de 5 lots. Aucun procédure en cours, diagnostic énergétique réalisé le 12/12/2022. Situation centrale recherchée d’Aurillac, qui facilite l’accès aux commerces et services du centre-ville, ainsi qu’aux transports locaux. Idéal pour un investisseur recherchant un bien locatif dans un secteur commerçant et très fréquenté, la localisation assure une mise en location aisée, et une visibilité immédiate.