Studio 27m² Autun - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce 27 m² — Autun (71400) Au dernier étage (3/3) d’une résidence avec ascenseur, studio d’environ 27 m² proposé à la vente. Logement actuellement loué, il constitue une opportunité d’investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif, DPE classé F, GES classé F. Surface : 27,00 m². L’appartement est occupé par un locataire pour un loyer de 225 € hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de provisions sur charges. Charges de copropriété : 460 € par trimestre. Copropriété de 214 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 01/02/2024 : consommation d’énergie primaire 358 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 350 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques détails pratiques manquent peut-être, mais l’essentiel est présenté pour évaluer l’investissement.