Studio 24m² Auvers-Saint-Georges - Dernier étage, lumineux

Auvers-Saint-Georges (91580) — studio au 6e et dernier étage Studio de 24 m², situé au 6ème étage sur 6 d’une résidence calme d’Auvers-Saint-Georges. Ce logement, clair et bien agencé, convient pour une première acquisition ou un placement locatif. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine ouverte récemment installée, apportant un aménagement moderne et fonctionnel. L’appartement est en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un interphone, un gardien est présent sur la copropriété. Une place de parking privative complète le bien, pratique dans le secteur. Les charges mensuelles sont d’environ 100 €, elles incluent l’eau, la présence du gardien et l’entretien de l’ascenseur. À titre indicatif, un appartement identique dans la résidence se loue actuellement 650 € charges comprises, information utile pour un investisseur. Le chauffage est individuel électrique ; le DPE et le GES sont classés D. La copropriété a fait l’objet de travaux récents pris en charge : nouveau parking, boîtes aux lettres neuves, réfection du rez-de-chaussée, de l’ascenseur et de l’escalier. Le quartier reste apprécié pour son calme et la résidence offre un cadre sécurisé et entretenu, ce qui rassure au quotidien.