Studio 38m² Avignon - Étage 2/5, DPE D

En Avignon (84000), en extra-muros, découvrez ce studio T1 bis d'environ 38 m² situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé de la résidence La Cardinale, secteur Sources Sud. Bien proposé en vente en exclusivité. L'appartement se compose d'une entrée dotée de placards de rangement, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing, d'un WC séparé, d'une salle de bains spacieuse et d'un séjour d'environ 17 m² prolongé par une cuisine aménagée. Un grand balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Chauffage individuel. DPE : D, GES : D. Immeuble construit en 1948, 5 étages au total. Le bien est présenté comme attractif pour un investissement locatif, compte tenu de sa configuration fonctionnelle et de sa situation. La copropriété comprend environ 130 lots et n'est pas concernée par une procédure en cours. Les informations réglementaires et les risques sont consultables sur le site Géorisques. Situation pratique : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et la mise en location. Mandat n°6016. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.