Studio 26m² Avignon centre - Intra-muros

Studio intra-muros, Avignon (84000) — Vente Studio de 26 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, place Saint-Joseph, en plein cœur d’Avignon. Logement calme, vendu meublé, actuellement loué jusqu’au 30 juin 2026. Le bien se compose d’une entrée sécurisée desservant une pièce principale avec couchage en mezzanine (2 places) et un BZ neuf, une cuisine équipée, une grande zone dressing, et une salle d’eau avec WC. Équipements : lave-linge, étendage, radiateurs récemment changés (non visibles sur les photos). Chauffage individuel. Idéal pour de la location étudiante ou location courte durée pendant le Festival d’Avignon, possibilité de louer à la semaine selon les convenances. Loyer actuel : 460 euros. Immeuble de 4 logements (quote-part du studio : 140/1000). Syndic bénévole, charges annuelles : 145 euros. Charges courantes indiquées : électricité 69 euros/mois, eau 12 euros/mois. Taxe foncière : 350 euros/an. DPE réalisé en janvier 2026. Situation et atouts : emplacement central intra-muros, à proximité du lycée Aubanel et à 5 minutes de l’université, commerces à proximité. Accès facile, parking public le long des remparts. Premier contact via le site, informations complémentaires disponibles sur demande.