Studio 31m² Avon 77210 - Calme, très bien situé

Situé à Avon (77210), à deux pas du parc du château de Fontainebleau, ce studio en rez-de-jardin datant de 2015 offre un cadre de vie calme et bien placé. D’une surface de 31 m², il s’ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une pièce de vie faisant office de séjour et de chambre. La cuisine attenante est équipée d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. La salle d’eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel au gaz. L’accès à la résidence est sécurisé par digicode, et l’ensemble présente un bon niveau de confort au quotidien. Le logement est actuellement loué, sans problème signalé par le locataire. Côté extérieur, une terrasse privative de 21 m², bien close, permet de profiter des beaux jours. Deux places de parking sont réservées à ce studio, atout pratique peu courant. Les charges de copropriété s’élèvent à 280 € par trimestre et la taxe foncière à 800 €. Le diagnostic énergétique indique un DPE C et un GES C. Le quartier est agréable, à environ 300 mètres des espaces verts du parc, idéal pour les promenades ou l’activité sportive, et la position facilite l’accès aux commodités d’Avon.