Studio 22m² Ax-les-Thermes - 2e étage, lumineux

Studio de 22 m² avec balcon à Ax‑les‑Thermes (09110), situé au 2e et dernier étage d’une résidence de 2012. Vente d’un appartement 1 pièce, idéal pied‑à‑terre. Ce studio, entièrement meublé, offre une entrée, un WC séparé, une salle de bains, un dégagement avec penderie et la pièce principale équipée d’une kitchenette et d’un lit. La terrasse/balcon de 7 m² bénéficie d’une vue sur la montagne. La résidence dispose d’une piscine et l’ensemble est au calme. Charges prévisionnelles annuelles : 650 € ; taxe foncière : 488 €. Performance énergétique : D (consommation 183 kWhep/m².an), GES B (7 kgCO2/m².an). Bien adapté pour les randonnées, cures et le ski, il peut aussi séduire en location saisonnière, la proximité de l’Espagne (à environ 30 minutes) et d’autres stations complétant l’attrait touristique. Tous les commerces sont à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne, un choix pratique pour un investissement ou un second logement.