Studio 32m² Bagnères-de-Bigorre - Sans caractéristiques

Appartement 1 pièce à Bagnères-de-Bigorre (La Mongie) — studio 32 m² Au pied du mythique observatoire du Pic du Midi, dans la station de La Mongie, ce studio d’environ 32 m² situé dans une résidence de 2005 offre un emplacement remarquable et une place de parking intérieur. Vendu entièrement meublé, il convient tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L’espace se compose d’une pièce à vivre lumineuse s’ouvrant sur un balcon avec vue sur les montagnes et les pistes, d’une chambre indépendante et d’une cuisine fonctionnelle équipée (lave‑vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro‑ondes). L’ensemble est conçu pour profiter de la montagne en toutes saisons, dans un cadre cosy. La résidence propose des prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, salle de remise en forme, et un couple de gardiens appréciés pour leur disponibilité. Copropriété de 420 lots, faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours mentionnées à l’article L.721‑1 du CCH. Charges déclarées : 200 € par mois (soit 2 400 € par an). Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation 213 kWh/m²/an), gaz à effet de serre : classe A (indice 6). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € (années 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. La station vit toute l’année : l’hiver par le ski, l’été par la randonnée et le cyclisme avec les cols pyrénéens à portée de main, un atout pour la location saisonnière comme pour les séjours familiaux.