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Studio 27m² Bagneux - Lumineux

Bagneux (92220)

140 000 €

Vente
27.00 m²
1.0 pièce pièces

Description

Studio meublé de 27 m² à Bagneux (92220), en limite de Bourg-la-Reine et Sceaux. Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée en pierre de taille construite en 1976, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un occupant recherchant un pied-à-terre calme. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine dînatoire séparée — rare pour une surface de ce type — et d’une salle de bains avec WC et branchement pour machine à laver. Deux fenêtres en double vitrage apportent de la lumière en fin de journée grâce à l’orientation Nord-Ouest. Le sol est en parquet, la porte blindée assure la sécurité, et la fibre optique est déjà installée. Une cave éclairée de 2,16 m² complète l’ensemble pour du rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif au sol, accompagné de radiateurs électriques d’appoint. Le DPE est classé F, avec des travaux estimés entre 2 500 et 3 700 € pour viser la classe E, information utile pour envisager des améliorations. Le bien est vendu loué : bail meublé en cours jusqu’au 15 décembre 2026, locataire sérieux et paiements réguliers. À 15 minutes à pied des gares RER de Bourg-la-Reine ou de Sceaux, et à 200 m de l’arrêt de bus Les Blagis (lignes 188, 390, 391, 394). Quartier calme, voisinage agréable et centre commercial à proximité pour faciliter le quotidien.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

27.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Année de construction

1976

DPE Énergie

F

GES

C

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Bagneux
Code postal 92220
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