Studio 26m² Bagnolet - Terrasse, vue jardin

À deux pas de Paris, rue Victor Hugo à Bagnolet (93170), ce studio de 26 m² offre une adresse pratique dans le quartier La Dalle-Thorez. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se situe dans un environnement calme, près des commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace de vie fonctionnel au quotidien. La salle de bain est indépendante et apporte le confort nécessaire. Le point fort de ce bien : une terrasse couverte de 10 m² donnant directement sur un jardin, permettant de profiter de l'extérieur sans vis‑à‑vis. Le chauffage est individuel électrique, pour une gestion autonome des consommations. A noter, il n'y a pas de place de parking. Classé D pour la performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce studio a déjà été loué précédemment 720 € hors charges par mois, ce qui en fait une option pertinente pour un investisseur souhaitant maintenir une rentabilité locative. Le quartier, réputé pour son calme, reste néanmoins proche de Paris. Vous bénéficierez d'un cadre serein avec proximité immédiate des transports et des commerces de Bagnolet, pratique pour la vie quotidienne.