Studio 17m² Bagnols-sur-Cèze - Local commercial

Local commercial à vendre à Bagnols-sur-Cèze (30200), studio/local de 17 m² idéal pour petite activité commerciale. Ce local de 17,00 m² comprend un espace principal modulable, un WC indépendant et des rangements intégrés, offrant une organisation fonctionnelle pour divers usages. L'annonce précise que tous commerces sont autorisés, sauf les activités alimentaires. Petite copropriété, peu de charges et gestion simple. Charges et fiscalité : taxe foncière 231 € pour 2025. Syndic de copropriété : 18 € par mois. La copropriété compte moins de 3 % de lots vacants, information utile pour la tenue et la valeur du bâtiment. Quartier et accès : situé en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, le local bénéficie d'un emplacement pratique pour une clientèle de proximité, et des commerces environnants favorisent le passage. Emplacement adapté pour bureau, service, atelier léger, ou commerce non alimentaire, bien que l'activité alimentaire soit exclue. Quelques détails restent à préciser, mais la configuration reste simple et favorable, pour qui cherche un petit local en centre ville.