Studio 21m² Balaruc-les-Bains - Terrasse 16m², parking privé

Situé à Balaruc-les-Bains (34540), ce studio T1 de 21 m² en vente, niché en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bâtie en 1974, séduira par sa proximité immédiate des thermes et son confort pratique. L'appartement offre une surface optimisée avec un coin nuit distinct et une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle, four et grand réfrigérateur. La salle d'eau intègre un lave-linge, pratique au quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une généreuse terrasse de 16 m², orientée sud-est et équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Un rafraîchissement des peintures permettrait de personnaliser le lieu selon vos goûts. Chauffage individuel, DPE classé D et GES B. Une place de parking privée et sécurisée complète le bien, atout non négligeable dans le secteur. L'appartement constitue un pied-à-terre confortable pour curistes ou pour une utilisation saisonnière. Le quartier est particulièrement bien desservi : les thermes se trouvent à seulement 50 mètres, et les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne très facile, les déplacements sont simples.