Studio 34m² Barberaz 73000 - Lumineux

Dans un secteur calme de Barberaz (73000), découvrez ce T1 bis de 34 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'exposition Sud-Est offre une belle luminosité dans la pièce principale, et l’ensemble se situe à proximité immédiate des commodités. L’entrée distribue un séjour convivial avec cuisine équipée, pratique au quotidien. La salle de bains intègre les WC et complète l’agencement fonctionnel de cet appartement. Depuis le séjour, un petit balcon donne sur le parc, permettant de prendre l’air sans sortir de l’immeuble, ce qui est appréciable au quotidien. Le bien comprend une place de parking en sous-sol, dans un garage fermé, ainsi qu’une cave, utiles pour le rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, offrant un confort thermique tout au long de l’année; toutefois le diagnostic énergétique classe le bien en DPE E, GES B. Le secteur bénéficie d’un environnement paisible tout en restant très pratique : commerces, lignes de bus et piste cyclable sont à deux pas, facilitant les déplacements quotidiens. L’immeuble date de 1983, et l’ensemble présente un compromis intéressant entre tranquillité et proximité des services, même si quelques rafraîchissements peuvent être envisagés.