Studio 33m² Barcelonnette - 2ème étage, lumineux

Studio lumineux au cœur de Barcelonnette (04400) — Vente d’un studio 1 pièce de 33 m², situé au 2e étage sur 2 d’un immeuble construit en 1980. Ce logement de 33 m² orienté plein sud se compose d’une entrée avec coin nuit, d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’un espace de rangement. L’exposure et l’agencement offrent une belle luminosité, aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif (communal). Le bien est vendu avec un box sur palier ; possibilité d’acquérir un deuxième studio adjacent pour créer un T3 avec balcon. Parking privé au sein de copropriété. Faibles charges. Informations copropriété : immeuble de 50 lots, pas de procédure en cours. Diagnostics énergétiques : DPE classe F (consommation primaire 414 kWh/m²/an), GES classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 510 € par an (référence tarifaire 2021). Situation : à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette, proche des commerces et services locaux, emplacement pratique pour profiter de la vie du centre tout en restant dans un environnement calme.