Studio 19m² Beaune centre - Mezzanine, idéal investisseur

En plein cœur de Beaune (21200), à deux pas du quartier historique et du boulevard Clémenceau, ce studio de 19 m² avec mezzanine, situé au 2e étage d’une jolie maison bourgeoise, s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur en quête d’un pied-à-terre. L’appartement présente une pièce de vie bien agencée et une belle hauteur sous plafond qui permet l’aménagement d’une mezzanine servant d’espace nuit. Le chauffage est individuel, offrant une gestion autonome de la consommation. La petite copropriété calme et la présence du cachet de la maison bourgeoise participent à une atmosphère agréable au quotidien. Actuellement loué 570 € par mois, le bien offre une rentabilité intéressante pour un investisseur, tout en pouvant être vendu libre selon le souhait de l’acheteur, ce qui apporte une certaine flexibilité. Les charges limitées liées à la taille réduite de la copropriété sont un atout supplémentaire. Quartier central mais paisible, proche de toutes les commodités et de l’animation du centre de Beaune. L’emplacement facilite l’accès aux commerces et aux services, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel tranquille, ce qui est appréciable.