Studio 47m² Beauvais - Dernier étage, lumineux

Beauvais, centre-ville — studio / 1 pièce Au quatrième et dernier étage d’une résidence de 1997, ce studio de 47 m² offre un emplacement central et très pratique à Beauvais (60000). Proposé à la vente, il convient aussi bien pour un premier achat, qu’un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures et une vue dégagée orientée nord. La cuisine est ouverte sur le séjour, l’aménagement étant optimisé pour la surface. Une chambre spacieuse complète l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le bien comprend en outre 2 WC, dont 1 séparé situé au rez-de-chaussée, ce qui apporte un confort supplémentaire. Chauffage individuel. DPE classé D, GES classé B ; consommation d’énergie primaire 243 kWh/m²/an. Diagnostic réalisé le 22/04/2025. Estimation des dépenses énergétiques annuelles (usage standard) : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). La résidence est sécurisée et équipée d’un ascenseur. Un box garage fermé en sous-sol, rare en centre-ville, complète ce bien et peut servir pour le stationnement ou du stockage. Copropriété calme et bien entretenue. À cinq minutes à pied de la gare, proche de tous commerces, écoles et transports, l’emplacement facilite la location meublée courte ou longue durée, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.