Studio 28m² Berck - DPE A

Berck-Plage (62600) — Studio 28 m², 1er étage, résidence récente Au cœur de la station balnéaire de Berck-Plage, à deux pas de la médiathèque, du casino et du cinéma, ce studio de 28 m² propose un emplacement recherché, à environ 400 m de la rue Carnot et la plage accessible à pied en 5 minutes. La gare se situe à une dizaine de minutes. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée et clôturée avec ascenseur, ce studio comprend une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, conçue pour un usage fonctionnel et agréable. Le sol de la pièce principale sera parqueté, la salle d’eau est carrelée, l’ensemble livré dans le cadre d’un projet clé en main. Un balcon de 5 m² prolonge le logement et une place de stationnement couverte est incluse. La résidence dispose également d’un local vélos. DPE A, GES A, chauffage individuel. Année de livraison prévue : 2025. Copropriété de 36 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 800 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 400 € et 600 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostics réalisés le 24/12/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien adapté pour un pied‑à‑terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, prêt à être remis clés en main.