Studio 24m² Berck - 1er étage, DPE D

Studio 1 pièce de 24 m² à Berck (62600) À 250 m de la plage de Berck et au pied des commerces, ce studio de 24 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 logements construit en 1930, offre un emplacement très pratique, proche des plaisirs du bord de mer. Refait à neuf, l’appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 16 m², un espace cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’un balcon, d’une cour intérieure commune et d’une cave. Le logement est vendu meublé. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques récents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la fibre est disponible et les diagnostics indiquent l’absence de plomb et d’amiante. Classe énergie D (267 kWh/m²/an) et classe climat B (indice 10). Montant moyen des charges de copropriété déclaré par le vendeur : 25 € par mois (300 € annuel). Copropriété bénévole : 6 lots au total, 2 lots visés par la présente annonce, sans procédure en cours. Date du DPE : 18/02/2026. Quartier et transports Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas de la plage et des commerces. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 661 € et 895 € (années 2021-2023).