Studio 25m² Besançon - DPE B

Quartier Viotte à Besançon (25000) — studio en rez-de-jardin dans la résidence Génius, livraison 2025. Ce studio d’environ 25 m², vendu en vente, offre une configuration fonctionnelle avec terrasse de 25 m². L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, un coin nuit et une salle de bain. Le logement, livré neuf et en parfait état, est actuellement loué en meublé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Résidence de standing comprenant 31 lots, sans procédure en cours au sein du syndicat de copropriété (statut provisoire : pas de procédure en cours). Diagnostic énergétique réalisé le 24/10/2024 : DPE classé B, GES B, consommation d’énergie primaire et finale indiquée à 62 kWh/m²/an. Les informations relatives aux risques (inondation, etc.) sont consultables sur le site Géorisques. Emplacement pratique, quartier Viotte, proche des services et des transports. Chauffage collectif/communal, ce qui facilite la gestion des charges, et situation en rez-de-jardin appréciable pour un accès direct à l’extérieur, terrasse généreuse pour la surface du logement. Quelques petites finitions pourraient personnaliser l’espace selon vos goûts.