Studio 30m² Besançon 25000

Appartement 1 pièce, T1, situé dans le quartier des Tilleroyes à Besançon (25000). Ce studio de 30 m² se trouve au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d’une copropriété de standing construite en 2011. L’appartement offre une entrée avec rangements et visiophone, une salle d’eau fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouverte sur une cuisine. La vue est dégagée sur un parc verdoyant, boisé et classé, accessible aux résidents. Un balcon exposé sud-est, revêtu d’un sol en résine, permet d’installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. Chauffage collectif, huisseries double vitrage PVC, volets électriques et programmateur de température complètent les prestations. Une vaste place de parking privative de 12,5 m² est située en sous-sol fermé et sécurisé. La copropriété, bien entretenue, comprend 166 lots et aucune procédure en cours. La chaudière collective a été remplacée récemment, en 2025, et les charges mensuelles s’élèvent à 90 € : chauffage au gaz, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, ordures ménagères. La taxe foncière est de 711 €. Diagnostic DPE classé C (consommation énergie primaire 114 kWh/m²/an), GES C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € (années 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 13/03/2026. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.