Studio 23m² Besançon - Meublé, parking privatif

Studio meublé de 23 m² à Besançon, rue des Cras — petit immeuble calme, idéal pour investissement locatif immédiat. Situé dans une petite copropriété de 7 lots en début de secteur résidentiel, ce studio en bon état général offre une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé, une salle d’eau équipée d’une douche et WC, et un chauffage électrique individuel. Le bien est vendu meublé et dispose d’une place de parking privative exclusive, atout rare en centre-ville. Surface 23,00 m², une seule pièce, salle d’eau. L’appartement est loué de façon continue depuis 2010 sans incident de paiement, dernier loyer : 420 € + 30 € de charges. Charges de copropriété : 35 € / mois. Taxe foncière : 560 € / an. Livraison du bien libre à compter du 11 avril 2026, visites possibles à partir de cette date. Quartier recherché, avec le tram à 100 m et un arrêt de bus au pied de la copropriété; proximité immédiate des écoles, commerces et services, accès rapide au centre-ville. Petite copropriété, environnement calme, convenant parfaitement à un investissement pérenne, ou pour un premier achat si souhaité. Quelques aménagements modernes seraient faciles à envisager.