Studio 30m² Besançon - Dernier étage, lumineux

Studio meublé de 30 m² remis à neuf en 2022, situé rue Nicolas Bruand à Besançon (25000). Logement au 5e étage d’un immeuble de 7 étages équipé d’un ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. L’appartement s’ouvre sur une petite entrée desservant une salle de bain à gauche, fermée par une porte à galandage. Le séjour est ouvert sur une cuisine toute équipée et fonctionnelle. Un coin nuit, séparé du salon par un rideau laissant passer la lumière naturelle, comprend un petit dressing. Le bien dispose également d’une cave et d’un balcon d’environ 10 m² offrant une belle vue. Fenêtres aluminium coulissantes avec volets motorisés, fibre optique. Chauffage individuel et production d’eau chaude au gaz. Chaudière remplacée en 2022. Diagnostic de performance énergétique classé D, émissions de gaz à effet de serre classées D. Pas de procédure en cours. Parking commun à la résidence. Logement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, situé en étage élevé, bien orienté Sud-Est et bénéficiant d’équipements récents, toutefois quelques finitions d’usage restent possibles, ce qui laisse une petite marge de personnalisation.