Studio 19m² Besançon 25000 - Lumineux, proche centre-ville

Studio lumineux à Besançon (25000) — 19 m², idéal investisseur ou étudiant. Situé au 2ème étage d’une résidence étudiante datant de 1994, ce studio orienté sud offre une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bains. L’intérieur se compose d’une pièce de vie pré équipée avec mobilier mural et un coin cuisine comprenant plaque de cuisson et petit réfrigérateur. Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble et miroir. WC séparé. Un placard implanté dans l’entrée apporte un rangement pratique. Chauffage collectif, performance énergétique classée C (DPE C, GES C). Le bien présente une bonne rentabilité locative : loyer perçu 370 € par mois, charges locataire 50 € (hors charges). Taxe foncière : 390 €. Résidence bien entretenue, 3 étages au total, ce logement se trouve au 2/3. Quartier pratique, proche de la Polyclinique, des facultés et du tram, ce qui facilite les déplacements et la mise en location auprès d’étudiants ou professionnels de santé. Agence s’abstenir.