Studio 20m² Besançon centre - DPE D, 1er étage

Studio 20 m² à Besançon, rue Clémenceau, à vendre. Ce studio se situe au 1er et unique étage d’un petit immeuble, idéalement placé à proximité du Lycée Jules Haag et de l’IMEA. Le logement offre une pièce à vivre avec cuisine équipée comprenant plaques à induction, hotte, réfrigérateur et micro‑ondes. L’espace est meublé d’un canapé BZ servant de couchage et dispose d’un placard intégré. Une salle de bains avec douche et WC complète l’ensemble. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le studio est actuellement loué à un étudiant, bail en cours jusqu’au 31 août 2026. Première prise de contact par mail uniquement. Agence s’abstenir. Emplacement pratique, proche des établissements scolaires et des transports en commun, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un étudiant cherchant une situation centrale. Petit appartement facile à gérer, le quartier bénéficie de commerces de proximité et d’un bon maillage de services, il est calme, tout en restant bien desservi.