Studio 28m² Besse-et-Saint-Anastaise - Rénové, grand volume

Grand studio rénové, centre de Superbesse (Besse-et-Saint-Anastaise 63610) Dans une résidence du centre de la station ayant bénéficié de travaux importants pour améliorer le confort et les performances énergétiques, ce grand studio de 28 m², rénové en 1970, se présente en excellent état. Exposition sud, chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C. Le logement offre une entrée généreuse avec placards intégrés, fournissant une belle capacité de rangement. Salle d’eau équipée d’une cabine de douche et de toilettes. Pièce à vivre avec cuisine ouverte, agencée avec goût et sobriété. L’aménagement prévoit des lits superposés façon refuge de montagne, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à cinq personnes, ce qui le rend adapté aux séjours familiaux. Habitable en l’état, il conviendra aussi bien pour des vacances que pour une exploitation locative. Situation prisée au cœur de la station : le télésiège de la Falaise est à environ 5 minutes à pied, donnant un accès direct au domaine skiable. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an (indexées 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur inclus (8 % TTC, TVA 20 %).