Studio 24m² Besse-et-Saint-Anastaise - 3e étage

Studio 1 pièce 24 m² — Besse-et-Saint-Anastaise (63610) Au cœur de la station touristique de Super-Besse, au 3e étage d’une résidence de 9 étages, ce studio de 24,07 m² orienté sud-ouest offre une situation pratique et une vue dégagée sur les pistes depuis un grand balcon. Construit en 1974, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce principale sert de couchage principal et reste spacieuse, complétée par une kitchenette fonctionnelle. Un coin nuit, adapté pour des lits superposés, est prévu pour les enfants. La salle d’eau avec WC intégré est en bon état, et les huisseries récentes en aluminium double vitrage apportent confort et isolation. Le logement est globalement en très bon état général, prêt à être occupé. Copropriété de 151 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/10/2025 : classe F (consommation d’énergie primaire 443 kWh/m²/an), estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 860 € et 1 210 € (période 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Situation centrale, à quelques mètres des commerces et à proximité immédiate des pistes, ce studio convient aussi bien à un investissement locatif qu’à un pied‑à‑terre montagnard pour profiter du grand air et des activités de la station.