Studio 77m² Béthune centre - Centre-ville, grand volume

Vente à Béthune (62400) — Studio / bureaux de 77 m², situé au 1er étage de la Résidence de France, en plein centre-ville. Ce bien, anciennement aménagé en bureaux, offre la possibilité d’être transformé en appartement. L’espace se compose d’un open space d’environ 68 m², divisé en deux par une cloison vitrée, d’un espace rangement, d’un coin lavabo et d’un WC. Le chauffage est électrique individuel. Le local nécessite des travaux de rafraîchissement. Une cave sécurisée complète le lot. Accès possible depuis la résidence ou par une entrée indépendante depuis l’extérieur. Charges annuelles : 1 800 €. Taxe foncière : 1 895 € (2025). Orientation Nord-Est. Année de construction : 1970. Possibilité d’acquérir, en sus, une place de parking couverte, privée et sécurisée pour 8 000 €. Quartier central, proche de l’ensemble des commerces et services du centre-ville de Béthune, bonnes dessertes locales. L’emplacement facilite aussi les accès routiers et transports en commun, pratique pour un usage professionnel ou une conversion en logement. Quelques travaux à prévoir, mais un bel potentiel, lumineux côté nord-est, pour qui souhaite aménager selon ses besoins.