Studio meublé 11m² Béthune - Meublé, DPE D

Studio meublé à vendre à Béthune (62400), situé au 855 rue de l'horlogerie, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1930. Ce studio de 11,00 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce principale avec placard, et d'une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Le bien est vendu meublé et prêt à l'usage, adapté aussi bien à la location qu'à une occupation immédiate. Il a été loué 280 € par mois pendant plusieurs années, et est actuellement loué. La résidence est sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance. Vue dégagée, exposition Est. Charges de copropriété : 170 € par trimestre (soit 680 € par an). Taxe foncière : 400 € par an. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. Situé à environ 6 minutes à pied de la gare et à 15 minutes à pied des facultés et lycées, dans un quartier en devenir — ouverture prévue dans deux ans d'une patinoire et d'un centre culturel, et implantation d'une grande chaîne de restauration rapide à proximité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.