Studio 25m² Biarritz - Vue verdure

Studio T1 de 25 m² à Biarritz (64200), quartier résidentiel du 39 rue de l’Estagnas. Ce logement en vente se situe en demi sous-sol de la résidence « les Peintres d’Europe », orienté plein sud avec vue sur la verdure du parc de la copropriété. L’appartement propose un agencement fonctionnel : un couloir dessert une pièce principale/chambre séparée, une cuisine indépendante, une salle de douche et des WC séparés. Deux grandes fenêtres donnent sur le parc et apportent une luminosité agréable malgré la situation en demi sous-sol. De nombreux rangements sont intégrés, la VMC dessert la cuisine, la salle de douche et les WC. Le chauffage est individuel. Surface habitable : 25,00 m², immeuble construit en 1976. Diagnostic énergétique : DPE classe D, émissions GES classe B (diagnostic réalisé le 19 mai 2025). La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un gardien, d’un parc ombragé, d’une piscine, d’un local à vélos et d’un parking visiteurs, offrant un confort de vie appréciable. Les charges de copropriété sont d’environ 40 € par mois, la taxe foncière s’élève à 503 €. Ce studio convient pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à proximité des plages, dans un secteur calme et agréable de Biarritz.