Studio 22m² Blaye centre - Lumineux, DPE C

En plein cœur de Blaye (33390), découvrez ce studio vendu au deuxième étage d’un immeuble récent (2005). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une vie citadine pratique et centralisée. D’une surface de 22,00 m² loi Carrez, le logement se compose d’une pièce principale lumineuse permettant d’organiser un coin nuit et un espace de vie. La cuisine est à aménager selon vos besoins, et la salle d’eau, fonctionnelle, complète l’ensemble. Le chauffage est individuel, ce qui facilite le suivi et la maîtrise des consommations. L’appartement est situé au 2e étage sur 3, dans une résidence bien entretenue. Le placement au centre-ville facilite l’accès aux commerces et services, tout est à portée de main. Les transports et commodités à proximité simplifient le quotidien, le quartier est vivant et permet de se déplacer à pied. Le DPE est classé C, un point rassurant pour la performance énergétique, même si cela reste à surveiller. Quelques petites améliorations peuvent valoriser le bien, mais sa localisation reste son principal atout.