Studio 20m² Blois - Aucun caractère annoncé

Studio 1 pièce de 20 m² au cœur de Blois (41000) À vendre : studio d’environ 20 m² situé en plein centre-ville de Blois. Ce bien, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, se compose d’une pièce de vie lumineuse et modulable offrant la possibilité d’y aménager un coin salon et une kitchenette. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Vous disposez également d’une terrasse et d’un jardin privatif, rare en centre-ville, pour profiter de l’extérieur. Confort et copropriété : la fibre optique est installée, le chauffage est individuel. Le studio fait partie d’une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Les charges moyennes annoncées par le vendeur s’élèvent à 43,33 € par mois (520 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Diagnostiques : DPE classé F (consommation primaire 435 kWh/m²/an), GES classé C (indice 14). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 730 € et 1 040 € pour les années 2021–2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. La présente annonce vise 2 lots de la copropriété. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Delneufcourt, mandataire indépendant I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS n°398833517.