Studio 50m² Blois - Lumineux, bonne isolation C

Investissement locatif dans une résidence de standing à Blois (41000) : studio de 50 m² en rez-de-chaussée. Ce bien vendu loué présente une entrée avec couloir desservant une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. La pièce s’ouvre sur une terrasse privative exposée sud-est. L’espace nuit, en enfilade, accueille une chambre, une salle de douche à l’italienne et un espace de rangement pratique. Chauffage individuel. DPE : C, GES : A. Surface : 50,00 m². Situé dans une copropriété de 200 lots sans procédure en cours (statut provisoire : pas de procédure en cours). Diagnostic énergétique réalisé le 17/06/2025. Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 920 € (années 2021–2023, abonnements compris). Emplacement central à Blois, au calme au sein d’une résidence sécurisée, ce qui renforce l’attrait pour les investisseurs recherchant sécurité et rentabilité. Proximité des commerces et des services de la ville, et accès facile aux transports locaux. Quelques détails administratifs et de financement sont disponibles via les courtiers partenaires mentionnés dans les documents, JB COURTAGE – PresseTaux (N° Orias : 17 000 545).