Studio 28m² Bordeaux centre - Étage élevé, lumineux

Au cœur de Bordeaux (33000), rue Tombe-l’Ory, studio à vendre situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien. Ce bien de 28,00 m² au sol (23,00 m² loi Carrez) conviendra aussi bien à un premier achat, qu’à un investissement locatif ou à un pied‑à‑terre. L’espace de vie, sous les toits, bénéficie d’une belle luminosité et a été agencé de façon fonctionnelle. La pièce principale offre plusieurs possibilités d’aménagement pour coin nuit et séjour, et une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Performance énergétique : DPE C, émissions de gaz à effet de serre : GES A. Vous profiterez du charme de l’ancien et de la situation centrale : commerces, transports et établissements scolaires sont à proximité immédiate. Le quartier, vivant et authentique, assure un accès rapide aux commodités bordelaises et facilite les déplacements dans la ville.