Studio 23m² Boulogne-Billancourt 92100

À Boulogne-Billancourt (92100), à deux pas de l’avenue Édouard Vaillant, ce studio sous les toits situé au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien de 1900 (sans ascenseur) est proposé à la vente. Bien vendu loué et meublé, il présente une surface au sol de 30 m², 14 m² en loi Carrez et 23 m² pondéré, orienté plein sud. L’agencement offre un espace de vie lumineux avec un coin nuit distinct du salon, permettant un aménagement fonctionnel au quotidien. La salle de bains est équipée d’une douche et de vrais WC, détail appréciable. Le logement est entièrement meublé et équipé : lave-vaisselle, lave-linge et frigo-congélateur, prêt à l’usage sans travaux à prévoir. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. L’isolation s’appuie sur du double vitrage et la présence d’une VMC. L’installation électrique est aux normes, ce qui apporte une sécurité supplémentaire. L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone, l’entretien de la résidence est soigné et les charges restent faibles, elles comprennent l’eau froide; la taxe foncière est également raisonnable. Le secteur est agréable, avec les stations Marcel Sembat (ligne 9) et Porte de Saint-Cloud à proximité, de nombreux commerces et des lieux connus comme le Parc des Princes ou Roland-Garros, un emplacement pratique pour la vie urbaine, tout en conservant une certaine tranquillité.